introduktion
Användningen av Building Information Modeling (BIM) i byggprojekt blir allt mer populär i jurisdiktioner med utvecklade byggsektorer med tanke på de övergripande projektlivsfördelarna som är förknippade med BIM. På senare tid har BIM förbättrats genom att införliva artificiell intelligens (AI) genom att använda maskininlärningsalgoritmer som ”lär sig” från tidigare projekt och föreslår förbättringar av det aktuella projektet (se Hur AI För en översikt över vad som har blivit en del av BIM-teknik, se här ) och vårt blogginlägg Integrating AI into BIM ).
Det här blogginlägget kommer att fokusera på två aspekter av den ökade användningen av BIM. Vi tittar på statliga politiska initiativ som driver antagandet av BIM runt om i världen och nya sätt att använda BIM.
förändring av regeringens politik
Regeringens ansträngningar för att främja användningen av elektronisk modellprogramvara i byggprojekt påskyndar införandet av BIM i många jurisdiktioner. Under det senaste decenniet har flera jurisdiktioner föreskrivit användningen av BIM i utsedda byggprojekt, inklusive de inom den privata sektorn. Storbritannien, EU och USA var tidiga användare av BIM, och andra jurisdiktioner har nyligen infört liknande regler.
Den brittiska regeringen har satt BIM-krav för projekt inom den offentliga sektorn som löper från april 2016 (och i Skottland från april 2017). Detta har lett till att företag anammat sina egna BIM-strategier även i den privata sektorn. Den brittiska regeringen har uttalat sin ”långsiktiga ambition” att bli världsledande inom användningen av BIM-teknik och en leverantör av BIM-tjänster och programvara runt om i världen.
Samtidigt lanserade EU sin egen BIM Task Group 2016 för att harmonisera policyer för användningen av BIM i offentliga projekt mellan medlemsländerna, men genomförandet av specifika krav är fortfarande en fråga för medlemsländerna. Länder som Danmark, Tyskland och Italien har redan infört BIM-mandat för projekt inom den offentliga sektorn.
I USA introducerades en nationell BIM-standard 2007, som ger riktlinjer för användningen av BIM i projekt inom den offentliga och privata sektorn. Det finns dock för närvarande inget nationellt mandat när det gäller användningen av BIM i statliga projekt, vilket gör det till en fråga för stater, städer och enskilda organisationer. Enligt en forskningsrapport från American Institute of Architects ökar användningen av BIM, med 100 % av de stora företagen och 37 % av de små företagen som undersöktes som använde BIM för betald konstruktion 2019. , siffran ökade därefter till 52 % . Mer prisvärd BIM-programvara och utbildningsresurser gör enligt uppgift tekniken mer tillgänglig för småföretag 2021 och framåt.
Senast gav Hongkong mandat att använda BIM-teknik för vissa anläggningsprojekt med projektuppskattningar som överstiger HK$30 miljoner (motsvarande 3,8 miljoner US$). Under en samrådsperiod fram till den 29 februari 2024 har Hongkongs regering bett intressenter att kommentera om det är lämpligt att göra BIM-implementering helt obligatorisk för den privata sektorn senast 2029.
Nyligen, i september 2023, tillkännagav Singapore också regulatoriskt godkännande för CORENET. Vi har infört en ny uppförandekod för utövare av byggbranschen angående inlämningar. . Bidrag till CORENET
Dubai gav nyligen mandat att använda BIM i vissa typer av bygglovsansökningar. Från och med den 1 januari 2024 kommer Dubais kommun endast att acceptera ansökningar om vissa typer av bygglov om de åtföljs av en kvalificerad 3D BIM. Arkitektoniska och konstruktionsdesigner måste lämnas in i BIM-format i enlighet med Dubai Building Code och Dubai BIM Standards. För att säkerställa efterlevnad av standarderna har Dubais regering lanserat en onlineplattform, Building in Dubai, där inlämningar är föremål för automatiserade revisioner.
I Kina har användningen av BIM fått statligt stöd de senaste åren i form av lokala och nationella policyer gällande BIM-teknik, men det finns inga enhetliga standarder i hela landet. De norra provinserna, centrerade kring Peking, och de östra provinserna, nära Shanghai, är de främsta drivkrafterna för BIM-antagandet.
Öka användningen av BIM för att främja hållbart byggande
Förutom att ha många fördelar under ett projekts livslängd börjar BIM spela en viktig roll för att främja hållbart byggande. Detta görs på tre sätt.
För det första kan BIM jämföra byggmaterial för att bedöma ett projekts koldioxidavtryck och andra miljöpåverkan under projektets livslängd. Till exempel hjälper BIM till att förbättra hållbarheten i storskaliga projekt som Londons Crossrail och Azerbajdzjans Baku National Stadium, som ofta kallas BIM-enablers. Varför är detta relevant? Byggnader designade och byggda med hjälp av hållbarhetscertifieringar sparar 30–50 % av energin, minskar vattenbesparingarna med 20–50 % och minskar utsläppen av växthusgaser mest. Det rapporteras överträffa traditionella byggnader genom att minska 62 %. Att integrera BIM med hållbarhetsprogramvara möjliggör övervakning och uppnående av hållbarhetscertifieringar.
Ett andra sätt på vilket BIM kan spela en viktig roll i hållbart byggande är att byggbranschen kan bli allt mer utsatt för rättstvister och reglering av klimatförändringar. BIM kan indirekt minska dessa risker. I Storbritannien har informationshantering (inklusive BIM) varit avgörande för att uppnå regeringens miljömål genom att möjliggöra miljömässigt ansvarsfull design och användning, samtidigt som det främjat höga nivåer av privata investeringar för att uppnå dessa mål. Det har redan insetts att det spelar en viktig roll i Med tanke på den globala ökningen av tvister om klimatförändringar kommer BIM att spela en ännu större roll i implementeringen av strategier för grönt byggande.
För det tredje har BIM potential att påverka upphandlingsbeslut, minska slöseri och minimera designkonflikter som kan kräva rivning och ombyggnad. Dessutom har det redan visat sig vara fördelaktigt för att bygga om och renovera befintliga strukturer. Till exempel spelade BIM-genererade modeller en nyckelroll i restaureringen av Notre-Dame-katedralen i Paris, som skadades allvarligt av en brand 2019. Att förbättra resurseffektiviteten utifrån detta kan vara ett viktigt steg mot att förverkliga en cirkulär ekonomi och ett hållbart samhälle. tillväxt.
juridiska konsekvenser
Eftersom BIM blir ett regulatoriskt krav i många delar av världen måste intressenter vända sig till att hantera de juridiska risker som kan uppstå i efterhand.
Utgångspunkten är hur BIM adresseras enligt kontraktet. Många standardformulär, såsom FIDIC-formulär, innehåller inte standardbestämmelser för BIM. Istället belyser de rådgivande BIM-anteckningarna som lagts till 2017 års upplaga av FIDIC-sviten frågor att tänka på när du använder BIM i FIDIC-projekt. 2022-tillägget understryker att även om FIDIC-kontrakt inte kräver en specifik form av BIM-protokoll eller annan BIM-dokumentation, är ett lämpligt exempel informationsprotokollet som publiceras av UK BIM Framework. Jag är det. För närvarande måste parter som är involverade i projektdesign och konstruktion själva bestämma hur de ska implementera BIM-standarder i sina kontrakt.
Den växande rollen för BIM väcker också ett antal juridiska frågor, inklusive upphovsrätt, dataskydd, designansvar och kontraktsansvar. Parterna bör till exempel se till att immateriella rättigheter och användningsrättigheter för sådan teknik är reglerade och korrekt tillhandahållna i de underliggande avtalen och licenserna. Även om målet för arbetsgivaren kan vara att få maximal nytta av ägandet av de relevanta immateriella rättigheterna, kan entreprenören vara orolig för att överföringen av sådana rättigheter (till arbetsgivaren) inte är deras i första hand. Du kan behöva noga avgöra om så är fallet. Att bestämma vem som äger BIM som skapats i ett projekt är också en viktig faktor och, om den inte hanteras kontraktuellt, kommer den att omfattas av standard IP-regler enligt tillämplig lag. Utbyte av stora mängder data som en del av BIM-processen kan ge upphov till dataintegritets- och säkerhetsfrågor, och där det kan finnas flera jurisdiktioner för samma projekt.Behovet uppstår för att säkerställa efterlevnad av säkerhetsbestämmelser.
Det finns också risker förknippade med olika projektintressenters potentiella beroende av underliggande data, såsom utbyte av BIM-iterationer på ett projekt och att gränserna mellan design- och konstruktionsansvar suddas ut.
Parterna bör också överväga om BIM utgör ett avtalsdokument som innehåller en hierarki av dokumentprioriteringar. Att behandla BIM som en kontraktshandling kan ge upphov till frågor om konstruktionsansvar (t.ex. om konstruktören har fullgjort sin aktsamhetsplikt om BIM följer gällande byggregler) eller avtalsbrott (t.ex. om entreprenören har följt BIM-modellen) (Han hävdar att arbetet slutfördes ”som planerat”).
Dessa och många andra frågor bör övervägas noggrant innan man ingår ett kontrakt där BIM förväntas användas, för att säkerställa att alla projektdeltagare har en gemensam förståelse för hur BIM kommer att användas och att framtida Du behöver kunna planera för potentiella risker .
slutsats
Framgången med BIM bevisas av det faktum att ett växande antal jurisdiktioner uppmuntrar, om inte tvingar, dess användning i offentliga och privata projekt. För en framgångsrik BIM-implementering måste vissa kontraktuella risker hanteras. Även om många av de juridiska frågor som uppstår vid användningen av BIM inte nödvändigtvis är nya, bör parterna ha tydliga avtalsarrangemang och protokoll på plats för att minska osäkerheten och maximera fördelarna med BIM. Det är viktigt att fastställa.