Bostadsbyggare blir mer självsäkra på bostadsmarknaden, med förhoppningar om att lägre bolåneräntor kommer att öka efterfrågan på köpare.
National Association of Home Builders (NAHB)/Wells Fargo Housing Market Index (HMI) steg 4 punkter i februari till 48, vilket markerar den tredje raka månaden med uppgångar och den högsta nivån sedan augusti 2023. gjorde. Ekonomer som Bloomberg undersökte hade förväntat sig att siffrorna skulle stiga. 46-tal.
Den fortsatta entusiasmen speglar styrkan på den nya hemmamarknaden och förväntningar på att bolåneräntorna kommer att fortsätta sjunka, vilket ökar köpintentionen.
Alicia Huey, VD för NAHB, en anpassad husbyggare och utvecklare i Birmingham, Ala., sa i ett pressmeddelande att ”även en liten ränteminskning skapar en oproportionerligt positiv respons bland potentiella bostadsköpare, så köptrafiken förbättras.”
”Bolåneräntorna är fortfarande för höga för många potentiella köpare, men om bolåneräntorna fortsätter att sjunka i år förväntar vi oss att en uppdämd efterfrågan kommer att få in fler köpare på marknaden.”
Bolåneräntorna har sjunkit från en topp på nästan 8 % förra året, och fler byggare avstår från att sänka bostadspriserna för att öka försäljningen. I februari rapporterade 25 % av byggherrarna att de sänkte bostadspriserna, en minskning från 31 % i januari 2023 och 36 % under de två sista månaderna 2023.
Samtidigt var andelen byggföretag som erbjuder någon typ av incitament 58 % i februari, en minskning från 62 % i januari och den lägsta nivån sedan augusti förra året.